MG Health Care fait appel au crowdlending pour construire un centre d’accueil pour personnes en situation de handicap, à Namur

Bruxelles, le 8 novembre 2022. MG Health Care, société wallonne active dans le secteur de l’accueil de personnes handicapées, lance aujourd’hui une levée de fonds de maximum 1,2 million d’euros sur la plateforme de crowdlending BeeBonds. L’objectif est de cofinancer la construction d’une résidence service, à Namur, pour accueillir 80 adultes en situation de handicap mental.

Chemin de la Caracole, dans le sud de Namur (entre le Bois de la Basse et la Meuse), se dressera dans quelques mois une résidence service permettant d’accueillir 80 adultes en situation de handicap mental. Un projet qui devrait soulager des familles en recherche d’hébergement pour leurs proches, les places étant trop peu nombreuses par rapport aux besoins. La Belgique a d’ailleurs été condamnée en 2013 par l’Europe pour le manque d’hébergement adapté (le droit au choix du logement étant inscrit dans la Convention des droits des personnes handicapées de l’ONU de 2006, ratifiée par la Belgique en 2009).

MG Health Care SRL, qui porte le projet, est spécialisée dans le secteur de l’accueil de personnes en situation de handicap. Elle gère déjà 3 centres qui accueillent au total une centaine de résidents.

Le nouveau projet, dédié au handicap mental, comprendra 5 bâtiments : quatre seront attribués au logement des résidents, avec 20 lits chacun, le cinquième abritera une cuisine, des pièces communes et des bureaux administratifs.

À la réception provisoire prévue fin 2023, les bâtiments seront loués, dans le cadre d’un bail ferme de 18 ans, à Namur Santé SRL, opérant dans le secteur de l’accueil de personnes en situation de handicap en Belgique.

Namur Santé SRL (futur opérateur), MG Health Care SRL (porteur du projet) et Namur Services SRL (détentrice actuelle du terrain et qui sera acquise par MG Health Care grâce à un crédit

bancaire de Triodos et à une partie du crowdlending BeeBonds) appartiennent au groupe Mélotte.

« Nous avons la volonté, au sein de MG Health Care, de développer de nouveaux sites offrant aux résidents porteurs d’un handicap, un cadre de vie qualitatif et adapté à leurs besoins spécifiques (répondant aux dernières normes énergétiques et sanitaires), ainsi qu’un cadre de travail fonctionnel à notre personnel. Nous sommes aussi attentifs aux enjeux environnementaux : le projet Chemin de la Caracole disposera de panneaux photovoltaïques en toiture, sera alimenté en électricité d’origine renouvelable, prévoit l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et comprend des espaces végétalisés », déclare Ioannis Gournis, Directeur de MG Health Care.

« Pour les investisseurs sensibles à cette problématique sociétale et à l’immobilier en général, il faut savoir que le projet qui vise une levée de fonds de 1,2 million EUR s’effectuera sur une courte durée de deux ans, pour un rendement attractif de 8% brut annuel. Il s’agit d’un projet solide : dès la fin de la construction et la location du site, il est convenu de revendrela société Namur Services, via un ‘share deal’, à une société tiers qui vise à constituer un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers en lien avec le secteur médico-social ou la santé. Le montant de la vente est fixé à 11,9 millions d’euros (dans une convention signée au premier semestre 2022) permettant de rembourser les emprunts bancaires et obligataires », précise Joël Duysan, CEO de BeeBonds.

Chiffres clés du handicap

Détails de la levée de fonds

Elle s’adresse aux investisseurs privés et aux personnes morales.

Les investisseurs intéressés trouveront toutes les informations pratiques sur le site de BeeBonds : www.beebonds.com/projets/

L’émetteur

MG Health Care SRL est une filiale du groupe Mélotte, spécialisée dans le secteur de l’accueil de personnes handicapées. Reconnue par l'AVIQ (organisme wallon chargé des agréments ​ et ​ des ​ subventions ​ des ​ établissements d’hébergement pour personnes handicapées), elle gère déjà 3 centres accueillant au total une centaine de résidents.

Mélotte Group, basé à Chaudfontaine, est actif depuis 2008 dans le développement immobilier résidentiel traditionnel et de logements à caractères sociaux, en Belgique. ​ www.melottegroup.com

***

Contacts Presse :

Gunther De Backer

Managing Director, Backstage Communication

• [email protected]
• +32 475 903 909

• www.backstagecom.be
• BackstageCommunicationSPRL

Sabine Leclercq

Sr PR Consultant, Backstage Communication

• [email protected]
• +32473330833

• www.backstagecom.be
• BackstageCommunicationSPRL

Contact Investisseurs :

Joël Duysan
​CEO, BeeBonds ​
​[email protected]

A propos de BeeBonds

BeeBonds est une Plateforme de financement alternatif agréée par la FSMA (Autorité des Services et Marchés Financiers) qui met en relation directe des investisseurs (individuels ou personnes morales) et des porteurs de projets qui recherchent un financement complémentaire de 500k à 5M€ de quasi fonds propres.

Son équipe expérimentée se compose de professionnels de la finance issus du monde boursier.

Notre valeur ajoutée est de démocratiser l’accès à des projets habituellement réservés aux investisseurs professionnels, avec la même qualité d’analyse.

Pour chaque projets financés, BeeBonds offre une ruche à un apiculteur ; la ruche symbolisant le modèle de financement participatif soutenu par la plateforme. En tenant compte des projets 2021,

40 ruches et 2.400.000 abeilles auront été offertes par BeeBonds (installation des ruches 2021 à venir). www.beebonds.com