Wie zal er zijn intrek nemen boven de legendarische zaal Claridge in Brussel? BeeBonds biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor de renovatie van de appartementen boven de Claridge.
- Lening gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving in eerste rang en een hypothecaire volmacht voor het geheel om een banklening terug te betalen en 8 appartementen gelegen boven de Claridge in Brussel te renoveren.
- Aantrekkelijk rendement van 8%/jaar voor een periode van 2 jaar.
- Steun aan een Brusselse ondernemer die door de pandemie gedwongen is zijn eigendom te verkopen om het voortbestaan van zijn evenementenbedrijf veilig te stellen.
Brussel, 27 april 2021. BeeBonds, het Belgische crowdlendingplatform dat door de FSMA is erkend, biedt vastgoedinvesteerders uitzonderlijk een investering aan die wordt gedekt door een hypotheek in eerste rang en een hypothecaire volmacht voor de volledige lening, met het oog op de renovatie en verkoop van 8 appartementen gelegen boven de legendarische zaal Claridge in Brussel.
Joël Duysan, CEO van BeeBonds: "Dit is een uniek geval dat uiterst interessant is voor investeerders omdat ze een 100% garantie in eerste rang biedt, wat in principe bij crowdlending nooit het geval is. Het is ook een cruciaal dossier voor een ondernemer. De emittent moest zijn banklening onmiddellijk terugbetalen, terwijl zijn bedrijf al een jaar stil lag. Om te voorkomen dat de appartementen in hun huidige staat en overhaast zouden worden verkocht, doet de emittent een beroep op BeeBonds om zijn bankschuld af te lossen en de werkzaamheden te starten aan de casco-appartementen en er zo het maximum uit te halen. Publieksfinanciering door de burgers krijgt hier zijn volle betekenis via de ondersteuning van een ondernemer die niet in de fout gegaan is en vecht voor het voortbestaan van zijn bedrijf."
De eigenaar van de Claridge is gepassioneerd door zijn job in de evenementensector en wenst de appartementen boven de zaal te verkopen om haar te kunnen behouden en zijn activiteit zo snel mogelijk te hervatten. Een deel van de ruimte is heringericht als opnamestudio voor radio/tv om de activiteiten te diversifiëren. Radio Arabel huurt momenteel deze ruimte.
Claridge Immo biedt de investeerders een hypotheekgarantie in eerste rang op het gebouw om de terugbetaling van de BeeBonds-investeerders te garanderen. De expertise van het gebouw door BNP Paribas Real Estate raamt de marktwaarde van het gebouw in zijn huidige staat op 2,9 miljoen euro en na de werken op 3,6 miljoen euro. De lening van maximaal 1,8 miljoen euro is dus volledig gedekt. Dit zijn uitzonderlijke voorwaarden voor de investeerders, die een jaarlijkse rente van 8% zullen ontvangen.
Een gewaardeerde locatie
Het gebouw Claridge is ideaal gelegen in het centrum van Brussel, aan de Leuvensesteenweg. Het ligt op een steenworp van het Madouplein, het zaken- en institutionele centrum, en vlakbij grote verkeersaders (de kleine ring) die de hele stad bedienen. De levendige wijk telt veel winkels en restaurants. Het historische centrum van Brussel is snel bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer, dat erg aanwezig is in deze wijk (Warandepark, Koninklijk Theater Warandepark, Congreskolom, Schone Kunsten, ...). De nabijheid van de Europese wijk maakt het tot een gegeerde woonwijk voor jonge Europese ambtenaren.
Details van de fondsenwerving
Ze richten zich tot particuliere beleggers en rechtspersonen.
Geïnteresseerde beleggers vinden alle praktische informatie op de website van BeeBonds: https://www.beebonds.com/nl/project/.
- Het doel is om een maximumbedrag van 1,8 miljoen euro op te halen, voor een periode van 2 jaar, met een jaarlijks rendement van 8%.
- De BeeBonds-fondsenwerving zal worden gebruikt voor de terugbetaling van een banklening die gedekt is door een hypothecaire inschrijving voor een totaalbedrag van 1,4 miljoen euro en voor de financiering van de renovatie van 8 appartementen met het oog op de verkoop ervan per stuk.
- Het instapbedrag voor de fondsenwerving is 1.000 euro.
Perscontact:
Kenneth De Kegel
Contact voor de beleggers:
Joël Duysan
CEO, BeeBonds
[email protected]
Over BeeBonds
BeeBonds is een door de FSMA (Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten) goedgekeurd alternatief financieringsplatform dat investeerders (particulieren en rechtspersonen) rechtstreeks in contact brengt met projecteigenaars die op zoek zijn naar een bijkomende financiering van € 500K tot € 5M in quasi-eigen vermogen.
Het ervaren team bestaat uit financiële professionals uit de beurswereld. BeeBonds is het enige crowdlendingplatform dat de beursliquiditeit voor uitgiftes verschaft via de Euronext Expert Market.
Onze toegevoegde waarde is de toegang te democratiseren tot projecten die gewoonlijk voorbehouden zijn aan professionele beleggers, met dezelfde analysekwaliteit. Tot dusver hebben wij bij de 27 reeds gefinancierde projecten nul wanbetalingen.
Voor elk nieuw gefinancierd project biedt BeeBonds een bijenkorf aan een imker. De bijenkorf staat symbool voor het participatieve financieringsmodel dat door het platform wordt ondersteund. www.beebonds.com
Over Claridge Immo
Ben's Events NV, de emittent van het project, is een bedrijf dat al verscheidene jaren actief is in de Brusselse evenementensector. Vandaag beheert Ben's Events twee evenementenzalen, de beroemde Claridge gelegen aan de Leuvensesteenweg en het Théâtre du Midi gelegen in de Lemonnierwijk. Ben's Events is eigenaar van het volledige Claridge-gebouw, dat naast de evenementenzaal ook 4 verdiepingen met in totaal 8 appartementen telt. De emittent wenst dit goed te valoriseren en de casco-appartementen in te richten en te verkopen.